{"id":3863,"date":"2023-04-27T09:54:46","date_gmt":"2023-04-27T12:54:46","guid":{"rendered":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2023\/04\/27\/pesquisa-pronta-traz-decisoes-sobre-rescisao-de-promessa-de-compra-e-venda-e-substituicao-de-penhora\/"},"modified":"2023-04-27T09:54:46","modified_gmt":"2023-04-27T12:54:46","slug":"pesquisa-pronta-traz-decisoes-sobre-rescisao-de-promessa-de-compra-e-venda-e-substituicao-de-penhora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2023\/04\/27\/pesquisa-pronta-traz-decisoes-sobre-rescisao-de-promessa-de-compra-e-venda-e-substituicao-de-penhora\/","title":{"rendered":"Pesquisa Pronta traz decis\u00f5es sobre rescis\u00e3o de promessa de compra e venda e substitui\u00e7\u00e3o de penhora"},"content":{"rendered":"

\u200bA p\u00e1gina da <\/span>Pesquisa Pronta<\/strong><\/a> divulgou dois entendimentos do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ). Produzida pela Secretaria de Jurisprud\u00eancia, a nova edi\u00e7\u00e3o aborda o <\/span>direito dos compradores de discutir judicialmente a rescis\u00e3o da promessa de compra de im\u00f3vel objeto de leil\u00e3o e a possibilidade de substituir a penhora em dinheiro por seguro-garantia.<\/span><\/p>\n

O servi\u00e7o divulga as teses jur\u00eddicas do STJ mediante consulta, em tempo real, sobre determinados temas, organizados de acordo com o ramo do direito ou em categorias predefinidas (assuntos recentes, casos not\u00f3rios e teses de recursos repetitivos).<\/p>\n

Direito civil \u2013 Contratos<\/h2>\n

Compromisso de compra e venda. Rescis\u00e3o. Leil\u00e3o do im\u00f3vel objeto do contrato. Efeito sobre as parcelas pagas ao promitente comprador.<\/strong><\/p>\n

“O entendimento desta Corte Superior \u00e9 no sentido de que o leil\u00e3o extrajudicial, por iniciativa da vendedora, n\u00e3o exclui o direito dos compradores de discutir judicialmente a rescis\u00e3o da promessa de compra e venda e o reembolso dos valores pagos”.<\/p>\n

AgInt no REsp 2.015.473, relator ministro Marco Buzzi, Quarta Turma, julgado em 3\/10\/2022, DJe de 6\/10\/2022.<\/p>\n

Direito Processual Civil \u2013 Execu\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Penhora. Substitui\u00e7\u00e3o da garantia prestada em dinheiro<\/strong>.<\/strong>\u00a0<\/p>\n

“Segundo a jurisprud\u00eancia do Superior Tribunal de Justi\u00e7a, \u00e9 poss\u00edvel a substitui\u00e7\u00e3o da penhora em dinheiro por seguro-garantia, desde que o valor n\u00e3o seja inferior ao d\u00e9bito executado.”<\/p>\n

AgInt nos EDcl no AREsp 2.033.961, relator ministro Marco Aur\u00e9lio Bellizze, Terceira Turma, julgado em 13\/3\/2023, DJe de 16\/3\/2023.<\/p>\n

Sempre dispon\u00edvel<\/h2>\n

A Pesquisa Pronta est\u00e1 permanentemente dispon\u00edvel no portal do STJ. Para acess\u00e1-la, basta clicar em Jurisprud\u00eancia > Pesquisa Pronta, a partir do menu<\/em> na barra superior do site<\/em>.<\/p>\n

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