{"id":3830,"date":"2023-04-25T10:37:24","date_gmt":"2023-04-25T13:37:24","guid":{"rendered":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2023\/04\/25\/tabeliao-respondera-objetivamente-por-falha-no-servico-ocorrida-antes-da-lei-13-286-2016\/"},"modified":"2023-04-25T10:37:24","modified_gmt":"2023-04-25T13:37:24","slug":"tabeliao-respondera-objetivamente-por-falha-no-servico-ocorrida-antes-da-lei-13-286-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2023\/04\/25\/tabeliao-respondera-objetivamente-por-falha-no-servico-ocorrida-antes-da-lei-13-286-2016\/","title":{"rendered":"Tabeli\u00e3o responder\u00e1 objetivamente por falha no servi\u00e7o ocorrida antes da Lei 13.286\/2016"},"content":{"rendered":"

\u200bAo negar provimento a recurso especial, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) entendeu que o tabeli\u00e3o deve responder objetivamente pelos danos decorrentes da m\u00e1 presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7o cartor\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

No caso dos autos, foi ajuizada a\u00e7\u00e3o de indeniza\u00e7\u00e3o contra um tabeli\u00e3o de of\u00edcio de notas que visava a repara\u00e7\u00e3o dos danos morais e materiais causados pela aliena\u00e7\u00e3o fraudulenta de seu im\u00f3vel, por meio de procura\u00e7\u00e3o com assinatura falsa aceita pelo cart\u00f3rio.<\/p>\n

O autor informou que em outra a\u00e7\u00e3o, j\u00e1 transitada em julgado, foi reconhecida a nulidade da escritura. Nesse mesmo processo, tamb\u00e9m estariam caracterizados danos morais e patrimoniais, tendo em vista que o im\u00f3vel sofreu deteriora\u00e7\u00e3o excessiva e o propriet\u00e1rio deixou de auferir rendimentos naquele per\u00edodo.<\/p>\n

O ju\u00edzo de primeiro grau condenou o tabeli\u00e3o a pagar lucros cessantes mais danos morais. O Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e dos Territ\u00f3rios aumentou o valor da condena\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

N\u00e3o est\u00e1 em discuss\u00e3o a responsabilidade do Estado<\/h2>\n

No recurso dirigido ao STJ, o r\u00e9u sustentou que a responsabilidade civil dos tabeli\u00e3es seria subjetiva, isto \u00e9, dependeria da demonstra\u00e7\u00e3o de culpa ou dolo. Al\u00e9m disso, segundo ele, a quest\u00e3o da responsabilidade do tabeli\u00e3o estaria sob an\u00e1lise do Supremo Tribunal Federal (STF) no Recurso Extraordin\u00e1rio 842.846<\/strong><\/a>, raz\u00e3o pela qual pediu que o processo fosse suspenso at\u00e9 o julgamento definitivo. Defendeu, ainda, que a contagem do prazo prescricional deveria come\u00e7ar na data de comunica\u00e7\u00e3o da fraude \u00e0 pol\u00edcia.<\/p>\n

O relator, ministro Moura Ribeiro, observou que o recurso extraordin\u00e1rio j\u00e1 foi julgado e, diferentemente do caso submetido ao STJ, a tese fixada pelo STF “diz respeito \u00e0 responsabilidade civil subsidi\u00e1ria do Estado em decorr\u00eancia de danos causados por tabeli\u00e3es e oficiais de registro no exerc\u00edcio de suas fun\u00e7\u00f5es”.<\/p>\n

“Na hip\u00f3tese dos autos, n\u00e3o se discute a responsabilidade do Estado, mas, sim, a responsabilidade direta do pr\u00f3prio tabeli\u00e3o em decorr\u00eancia da m\u00e1 presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o delegado”, completou.<\/p>\n

Fato ocorreu na vig\u00eancia de lei que previa a responsabilidade objetiva<\/strong><\/p>\n

Moura Ribeiro destacou que tanto a a\u00e7\u00e3o declarat\u00f3ria quanto a indenizat\u00f3ria foram propostas quando estava em vigor a Lei 8.935\/1994<\/strong><\/a> e antes da vig\u00eancia da Lei 13.286\/2016<\/strong><\/a>, a qual passou a considerar que a obriga\u00e7\u00e3o de reparar os preju\u00edzos causados a terceiros por tabeli\u00e3es e registradores \u00e9 fixada mediante dolo ou culpa \u2013 portanto, reponsabilidade subjetiva.<\/p>\n

“Antes da Lei 13.286\/2016, a responsabilidade dos tabeli\u00e3es e registradores era objetiva, ou seja, prescindia da comprova\u00e7\u00e3o de culpa ou dolo de tais servidores”, confirmou.<\/p>\n

Quanto \u00e0 prescri\u00e7\u00e3o, Moura Ribeiro ressaltou que o STJ entende que o prazo para ajuizar a\u00e7\u00e3o de indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais e materiais por falha na presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7o notarial \u00e9 de tr\u00eas anos, e que, no caso, tal prazo deve ser contado do tr\u00e2nsito em julgado da decis\u00e3o que confirmou a nulidade da escritura e do registro do im\u00f3vel.<\/p>\n

Leia o ac\u00f3rd\u00e3o no 1.849.994<\/strong><\/a>.<\/p>\n

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