{"id":23603,"date":"2026-06-10T06:58:17","date_gmt":"2026-06-10T09:58:17","guid":{"rendered":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2026\/06\/10\/stj-devolve-caso-de-incidencia-de-iptu-sobre-hipodromo-do-jockey-club-a-origem\/"},"modified":"2026-06-10T06:58:17","modified_gmt":"2026-06-10T09:58:17","slug":"stj-devolve-caso-de-incidencia-de-iptu-sobre-hipodromo-do-jockey-club-a-origem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2026\/06\/10\/stj-devolve-caso-de-incidencia-de-iptu-sobre-hipodromo-do-jockey-club-a-origem\/","title":{"rendered":"STJ devolve caso de incid\u00eancia de IPTU sobre hip\u00f3dromo do Jockey Club \u00e0 origem"},"content":{"rendered":"<p>A 1\u00aa Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (<a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/stj\">STJ<\/a>) decidiu, por unanimidade, devolver \u00e0s inst\u00e2ncias inferiores a an\u00e1lise sobre a cobran\u00e7a de <a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/iptu\">IPTU<\/a> a im\u00f3vel do Jockey Club de S\u00e3o Paulo. A relatora, ministra Regina Helena Costa, conheceu parcialmente do recurso para admitir o julgamento do caso pela via de <a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/mandado-de-seguranca\">mandado de seguran\u00e7a<\/a>, reformando o ac\u00f3rd\u00e3o do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (<a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/tjsp\">TJSP<\/a>) neste ponto. Desta forma, o TJSP dever\u00e1 analisar o m\u00e9rito do processo.<\/p>\n<p>No caso concreto, o Jockey Club alega que deve recolher o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (<a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/itr\">ITR<\/a>), pago \u00e0 Uni\u00e3o, e n\u00e3o o imposto municipal. O argumento \u00e9 de que, apesar do Hip\u00f3dromo da Cidade Jardim estar localizado em \u00e1rea urbana da capital paulista, a sua principal atividade seria rural, ligada ao turfe (corridas de cavalos) e \u00e0 cria\u00e7\u00e3o dos animais.<\/p>\n<p class=\"jota-cta\"><a href=\"https:\/\/www.jota.info\/produtos\/tributos?utm_source=cta-site&amp;utm_medium=site&amp;utm_campaign=campanha_tributos_q2&amp;utm_id=cta_texto_tributos_q2_2023&amp;utm_term=cta_texto_tributos&amp;utm_term=cta_texto_tributos_meio_materias\">Esta reportagem foi antecipada a assinantes <span class=\"jota\">JOTA<\/span> PRO Tributos em 2\/6. Conhe\u00e7a a plataforma do <span class=\"jota\">JOTA<\/span> de monitoramento tribut\u00e1rio para empresas e escrit\u00f3rios, que traz decis\u00f5es e movimenta\u00e7\u00f5es do Carf, STJ e STF<\/a><\/p>\n<p>Ao votar, Costa afirmou que o C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional (<a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/ctn\">CTN<\/a>) adota crit\u00e9rio de localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para definir se \u00e9 zona urbana \u2014 cabendo, portanto, pagamento de IPTU \u2014, ou rural. Contudo, pontuou que o artigo 15 do Decreto-Lei 57\/1966 estabelece exce\u00e7\u00f5es para incid\u00eancia de ITR, desde que o im\u00f3vel seja comprovadamente, utilizado em explora\u00e7\u00e3o extrativa vegetal, agr\u00edcola, pecu\u00e1ria ou agroindustrial. A relatora tamb\u00e9m citou o repetitivo 174 do STJ, cuja tese fixada em 2009 refor\u00e7a o dispositivo.<\/p>\n<p>No entanto, entendeu que n\u00e3o cabe ao STJ analisar se este \u00e9 o caso do hip\u00f3dromo. Foi acompanhada pelos demais ministros para delegar tal an\u00e1lise \u00e0 inst\u00e2ncia de origem.<\/p>\n<p class=\"jota-cta\"><a href=\"https:\/\/conteudo.jota.info\/cadastro-em-newsletter-curadoria-jota-pro-tributos\">Receba de gra\u00e7a todas as sextas-feiras um resumo da semana tribut\u00e1ria no seu email<\/a><\/p>\n<p>O processo em tramita\u00e7\u00e3o \u00e9 o REsp 2184625\/SP.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 1\u00aa Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) decidiu, por unanimidade, devolver \u00e0s inst\u00e2ncias inferiores a an\u00e1lise sobre a cobran\u00e7a de IPTU a im\u00f3vel do Jockey Club de S\u00e3o Paulo. 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