{"id":23481,"date":"2026-06-03T17:08:50","date_gmt":"2026-06-03T20:08:50","guid":{"rendered":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2026\/06\/03\/shopping-nao-precisa-apresentar-recibos-em-execucao-de-alugueis-e-encargos-diz-tjdft\/"},"modified":"2026-06-03T17:08:50","modified_gmt":"2026-06-03T20:08:50","slug":"shopping-nao-precisa-apresentar-recibos-em-execucao-de-alugueis-e-encargos-diz-tjdft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2026\/06\/03\/shopping-nao-precisa-apresentar-recibos-em-execucao-de-alugueis-e-encargos-diz-tjdft\/","title":{"rendered":"Shopping n\u00e3o precisa apresentar recibos em execu\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is e encargos, diz TJDFT"},"content":{"rendered":"<p><span>A 6\u00aa Turma C\u00edvel do <a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/tjdf\">Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e dos Territ\u00f3rios<\/a> (<a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/tjdft\">TJDFT<\/a>) decidiu que n\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios comprovantes de pagamento de gastos para que um shopping entre com a execu\u00e7\u00e3o de t\u00edtulo extrajudicial de d\u00e9bitos de um contrato de <a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/locacao\">loca\u00e7\u00e3o no espa\u00e7o<\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>A Multiplan, <span>dona de 20 shopping centers no Brasil, tentava executar quase R$ 1 milh\u00e3o em valores devidos de <a href=\"https:\/\/www.jota.info\/tudo-sobre\/aluguel\">alugu\u00e9is<\/a> n\u00e3o pagos por uma unidade da MK+ Academy, <\/span><span>empresa de cursos profissionalizantes, mais <\/span><span>multa rescis\u00f3ria e outros encargos, como ar-condicionado, energia el\u00e9trica e IPTU. A unidade funcionava no ParkJacarepagu\u00e1, shopping localizado no Rio de Janeiro.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"jota-cta\"><a href=\"https:\/\/www.jota.info\/produtos\/poder?utm_source=cta-site&amp;utm_medium=site&amp;utm_campaign=campanha_poder_q2&amp;utm_id=cta_texto_poder_q2_2023&amp;utm_term=cta_texto_poder&amp;utm_term=cta_texto_poder_meio_materias\"><span>Conhe\u00e7a o <span class=\"jota\">JOTA<\/span> PRO Poder, plataforma de monitoramento que oferece transpar\u00eancia e previsibilidade para empresas<\/span><\/a><\/p>\n<p><span>A decis\u00e3o de 1\u00aa inst\u00e2ncia havia exigido que a Multiplan apresentasse recibos dos gastos que teve com o espa\u00e7o, como o ar-condicionado. Como isso n\u00e3o foi feito, o processo foi extinto sem resolu\u00e7\u00e3o de m\u00e9rito, extin\u00e7\u00e3o mantida no primeiro ac\u00f3rd\u00e3o sobre o caso.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span>A empresa ent\u00e3o entrou com embargos de declara\u00e7\u00e3o. A 6\u00aa Turma C\u00edvel do TJDFT acolheu os embargos, com efeitos infringentes, e determinou o retorno \u00e0 1\u00aa inst\u00e2ncia para execu\u00e7\u00e3o dos valores.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span>Ao acolher os embargos, a turma afirmou que n\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios os comprovantes do pagamento dos encargos, j\u00e1 que se trata de cobran\u00e7a de valores or\u00e7ados, n\u00e3o realizados; e divididos entre os lojistas \u2014 modalidade comum no setor.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span>Al\u00e9m disso, a turma entendeu que o ac\u00f3rd\u00e3o que manteve a extin\u00e7\u00e3o foi omisso ao n\u00e3o mencionar que a maior parte do valor devido \u2014 mais de R$ 700 mil \u2014 era resultante do n\u00e3o-pagamento do aluguel, para o qual os boletos emitidos e n\u00e3o pagos s\u00e3o comprova\u00e7\u00e3o suficiente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span>O aluguel \u00e9 devido pela disponibiliza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o, independentemente de qualquer despesa feita pelo locador, disse o desembargador Alfeu Gonzada Machado, relator do caso.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span>A Turma acompanhou o entendimento do relator de forma un\u00e2nime.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>O processo corre sob o n\u00famero 0700187-21.2025.8.07.0001.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 6\u00aa Turma C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e dos Territ\u00f3rios (TJDFT) decidiu que n\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios comprovantes de pagamento de gastos para que um shopping entre com a execu\u00e7\u00e3o de t\u00edtulo extrajudicial de d\u00e9bitos de um contrato de loca\u00e7\u00e3o no espa\u00e7o.\u00a0 A Multiplan, dona de 20 shopping centers no Brasil, tentava [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23481"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23481\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}