{"id":16755,"date":"2025-10-12T08:09:54","date_gmt":"2025-10-12T11:09:54","guid":{"rendered":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2025\/10\/12\/com-injecao-de-r-369-bilhoes-governo-estimula-setor-imobiliario-e-afaga-classe-media\/"},"modified":"2025-10-12T08:09:54","modified_gmt":"2025-10-12T11:09:54","slug":"com-injecao-de-r-369-bilhoes-governo-estimula-setor-imobiliario-e-afaga-classe-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aprimora.site\/carvalhoalmeidaadvogados\/2025\/10\/12\/com-injecao-de-r-369-bilhoes-governo-estimula-setor-imobiliario-e-afaga-classe-media\/","title":{"rendered":"Com inje\u00e7\u00e3o de R$ 36,9 bilh\u00f5es, governo estimula setor imobili\u00e1rio e afaga classe m\u00e9dia"},"content":{"rendered":"

Embora seja um programa de car\u00e1ter estrutural, com um processo de implementa\u00e7\u00e3o ao longo de 10 anos, o novo modelo de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio lan\u00e7ado<\/a> na sexta-feira (10\/10) pelo presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva<\/a> (PT) em S\u00e3o Paulo ter\u00e1 tamb\u00e9m impactos de curto e m\u00e9dio prazos, mirando especialmente a popula\u00e7\u00e3o de classe m\u00e9dia alta.<\/p>\n

A libera\u00e7\u00e3o imediata de parte dos dep\u00f3sitos compuls\u00f3rios sobre a poupan\u00e7a vai injetar R$ 36,9 bilh\u00f5es em recursos para empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios, sendo a maior parte dentro do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), que atende pessoas com renda entre R$ 12 e R$ 20 mil. E isso na semana que marcou um ano de dist\u00e2ncia da elei\u00e7\u00e3o presidencial.<\/p>\n

Este conte\u00fado foi antecipado para os assinantes corporativos do JOTA<\/span> PRO Poder, uma plataforma de monitoramento pol\u00edtico com informa\u00e7\u00f5es de bastidores que oferece mais transpar\u00eancia e previsibilidade para empresas. Conhe\u00e7a!<\/a><\/h3>\n

Esse volume financeiro \u00e9 para a primeira etapa preparat\u00f3ria para o processo de transi\u00e7\u00e3o de modelo que, ao fim de dez anos, acabar\u00e1 com o direcionamento dos recursos da caderneta de poupan\u00e7a. O novo programa tamb\u00e9m elevou o teto de im\u00f3vel que pode ser adquirido com recurso do FGTS para R$ 2,25 milh\u00f5es \u2014 era R$ 1,5 milh\u00e3o.<\/p>\n

Criticado por juros altos, Gal\u00edpolo \u00e9 aplaudido por solu\u00e7\u00e3o com compuls\u00f3rio<\/h3>\n

Alvo de crescentes reclama\u00e7\u00f5es por estar mantendo a taxa Selic em 15%, o presidente do Banco Central, Gabriel Gal\u00edpolo, destacou os aspectos t\u00e9cnicos da proposta, salientando que ela, ao tirar o direcionamento obrigat\u00f3rio, deve ampliar a pot\u00eancia da pol\u00edtica monet\u00e1ria.<\/p>\n

O discurso \u00e9 inteligente, mas n\u00e3o consegue mitigar o fato de que a curto prazo ele est\u00e1 promovendo uma inje\u00e7\u00e3o de liquidez n\u00e3o desprez\u00edvel e que \u00e9 mais uma ajuda para consolidar o processo de recupera\u00e7\u00e3o da popularidade de Lula. Escancarou esse efeito o pedido de aplausos do ministro das Cidades, Jader Filho, ressaltando que o tema n\u00e3o andava antes de Gal\u00edpolo comandar o BC.<\/p>\n

Os financiamentos imobili\u00e1rios para a classe m\u00e9dia estavam virtualmente parados pela falta de funding<\/em>. Ainda que o universo a ser atingido com essa primeira libera\u00e7\u00e3o seja, considerando s\u00f3 a Caixa, de cerca de 80 mil pessoas, \u00e9 mais uma medida para tentar refor\u00e7ar a competitividade de Lula na disputa pela reelei\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Ainda no front<\/em> imobili\u00e1rio, o governo lan\u00e7ou programa para financiar reformas de im\u00f3veis, nesse caso mirando a classe m\u00e9dia baixa, com renda de at\u00e9 R$ 9,6 mil mensais. S\u00e3o linhas de cr\u00e9ditos entre R$ 5 e R$ 30 mil e juros de 1,17% a 1,95% ao m\u00eas, relativamente baixos.<\/p>\n

A oferta maior de cr\u00e9dito \u00e9 uma estrat\u00e9gia tamb\u00e9m para estimular o n\u00edvel de atividade econ\u00f4mica sem utiliza\u00e7\u00e3o de gasto p\u00fablico direto, no qual h\u00e1 maior restri\u00e7\u00e3o por conta das regras fiscais.<\/p>\n

H\u00e1 uma crescente preocupa\u00e7\u00e3o do governo com a desacelera\u00e7\u00e3o em curso no ritmo da produ\u00e7\u00e3o do pa\u00eds e, embora esses programas j\u00e1 estivessem sendo estudados h\u00e1 um tempo, o momento de an\u00fancio tamb\u00e9m leva em considera\u00e7\u00e3o o fato de que a atividade est\u00e1 perdendo f\u00f4lego.<\/p>\n

Como o JOTA<\/span> tem apontado, o chamado parafiscal, marcado por est\u00edmulos ao cr\u00e9dito, \u00e9 um caminho que tende a se intensificar com a aproxima\u00e7\u00e3o das elei\u00e7\u00f5es. \u00c9 uma f\u00f3rmula cl\u00e1ssica do petismo, agora em cen\u00e1rio no qual a percep\u00e7\u00e3o \u00e9 de que o juro b\u00e1sico vai demorar a cair.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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